Главная / Промышленность / Челябинский вигвам

21 февраля 500 строителейЧелябинска забросали крыльцо здания городской администрации рабочимирукавицами, вручив перед этим представителям администрации обращениес требованием к мэру Михаилу Юревичу сложить полномочия. Митингующиенедовольны тем, что глава администрации отменил процедуру аукционов прираспределении земельных участков.



Протест челябинских строителей показал: они не хотят самовольно застраивать город. Им нужны четкие и прозрачные правила игры

й областиудовлетворил иск прокуратуры и признал незаконным выделение челябинскойадминистрацией участка земли для ЗАО «Памир». Всего за декабрь2005 года в суд направлены 24 исковых заявления о признаниинеправомерным выделения земли под строительство. Прокуратураосновывается на том, что земля отдана компаниям, минуя процедуруаукциона.

13 февраля Арбитражный суд Челябинско

Основная причина — сокращение темпов ввода жилья.В 2005 году в Челябинске, по версии городской администрации, сдано432 тыс. кв. метров, что на 20% больше, чем в 2004-м. Для сравнения:в Екатеринбурге — 29%, в Перми — 50,7%. Валовой объем ввода жилойнедвижимости в той же Перми остается самым низким, но в расчетена одного жителя в 2005 году здесь сдано жилья на 36,1% больше, чемв столице Южного Урала. В 2006 году в Челябинске запланированоувеличение ввода жилья на 4,6%.

По данным специалиста агентства недвижимости «Компаньон» Станислава Ахмедзянова,в начале 2005 года средняя стоимость квадратного метра жилья в городесоставляла 11,5 тыс. рублей, а в конце года — 25 тысяч. В 2006 годустроители прогнозируют рост еще на 25 — 30%.

По мнению представителей администрации, акцию протестаорганизовали те компании, которым мэрия запретила вести строительствотам, где вздумается (между строк прочитывается — прежняя администрацияпозволяла). «Если челябинцы соскучились по возведению домов в пятиметрах от своего жилья или хотят возобновить в городе хаотичноестроительство, то имеют полное право поставить подпись под требованиямик мэру. Позиция главы города остается однозначной: самовольнойзастройки в городе не будет», — прокомментировал акцию заместителяглавы города Олег Грачев в материале, размещенном на портале Chel.ru

Некоторые строители считают, что администрация городафальсифицирует данные: «Реально в 2005 году никакого роста не было. Былспад, а в статистике он замаскирован учетом индивидуальных жилых домов,построенных 5 — 6 лет назад», — утверждает управляющий фондом «Монолит-Инвест» Евгений Рогоза. Начальник управления градостроительства администрации Челябинска Владимир Слободской уменьшение объемов строительства отрицает.

Кризис жилищного рынка в Челябинске вызвалпереориентацию части строительных компаний на рынок загороднойнедвижимости (здесь земля выделяется не мэрией, а областными властями).В Сосновском, Курчатовском, Ленинском районах, кольцом окружающихЧелябинск, заложены или проектируются несколько крупных коттеджныхпоселков, в том числе «Солнечная долина» (вторая и третья очереди),«Градский прииск», «Береговой». «В администрации очень сложно получитьразрешение на аренду земли в городе. Результат — уход игроковчелябинского рынка за город», — комментирует ситуацию Олег Третьяков, генеральный директор ООО «Технополис» (застройщик «Солнечной долины»).

Главная причина снижения темпов строительства, полагаютнекоторые участники рынка, — политика нового мэра. С приходом МихаилаЮревича администрация перестала проводить аукционы по продаже земли,площадки выделяются только избранным компаниям. «Теперь у многихпрактически нет шансов получить землеотвод», — говорит заместительгенерального директора ООО «Технополис» Дмитрий Оголихин.Владимир Слободской утверждает, что аукционы не проводятсяпо объективным причинам: «Основные застройщики — те же. На данныймомент ведется подготовка участков для проведения аукционов, первыезапланированы на второй квартал 2006 года». По мнению Евгения Рогозы,прекращение практики проведения аукционов привело не только к дефицитуплощадок у ряда застройщиков, но и к падению доходов бюджета в размере4 млрд рублей.


Дело — в середине Роза ветров Ставка — на легкие трубы Сегодня понедельник, можно приоткрыться Прорвемся? Недостаточные мэры Рубль — раз, рубль — два Тюмень может стать базой для обеспечения буровых работ В движении

Главная / Промышленность